Адам Нойман – от WeWork до крупен собственик на апартаменти
Адам Нойман – от WeWork до огромен притежател на жилища Свързани с бизнесмена сдружения са купили мажоритарни дялове в здания в южни американски градове, оценени на над 1 милиарда долараПрепоръчай (0)
Адам Нойман, който построи колоса в споделените офиси WeWork преди да подаде оставка като основен изпълнителен шеф, откакто над главата му надвиснаха тъмни облаци, има ново бизнес способание – притежател на жилища, написа Wall Street Journal.
Дружества, свързани с Нойман, са придобили тихомълком мажоритарни дялове в над 4000 жилището на обща стойност над 1 милиарда $ в Маями, Атланта, Нешвил, щата Тенеси, Форт Лодърдейл, щата Флорида, и други американски градове, излиза наяве от правосъдни, имотни и корпоративни документи и от осведомени със покупко-продажбите източници. Много от вложенията са били направени през предходната година.
Нойман уведомил другари и съдружници за упоритостите си да построи компания, която да раздруса промишлеността с жилищата чартърен, споделят осведомени източници.
Не е ясно по какъв способ тъкмо възнамерява да реализира тази цел, а вложенията му досега са най-вече в обичайни жилищни здания. Нойман твърди, че желае да сътвори различим бранд при снабдените с улеснения жилища, споделя осведомен с диалозите източник. Негов парцел в Нешвил включва басейн с морска вода, парк за кучета и чиновник за събиране на боклука, излиза наяве от уеб страницата на постройката.
Нойман се надява да се хареса на същите работещи младежи, които притегли към стотиците си пространства за взаимна работа, когато беше основен изпълнителен шеф на WeWork, описват осведомените източници. Неговите пространства за гъвкава работа бяха известни с това че предлагаха безвъзмездна крафт бира и плодови сокове.
Нойман е вложил и в редица стартъпи, споделя осведомен източник.
Той стана съосновател на WeWork през 2010 година и набра над 10 милиарда $ за компанията, която преди време беше оценена на 47 милиарда $, като убеди вложителите да я правят оценка като софтуерна компания макар корените ѝ в имотната промишленост. Нойман сътвори и компанията WeLive, планувана като мрежа от здания, в които хората могат да наемат стаи в споделени обзаведени жилища. Компанията отвори жилищни здания в Ню Йорк и Вирджиния, само че след отдръпването на Нойман WeWork закри WeLive.
42-годишният бизнесмен напусна компанията в края на 2019 година, откакто проекти за първично обществено предложение се провалиха поради терзания за стила му на ръководство и огромните загуби. Сега WeWork е обществено търгувана компания с пазарна капитализация от към 7 милиарда $. Стойността ѝ дава отговор повече на имотна компания, в сравнение с бързо възходящ софтуерен стартъп.
Нойман забогатя от WeWork и употребява лични средства за закупуването на дяловете в жилищни здания, оповестява осведомен източник. Когато Нойман беше основен изпълнителен шеф, той и другият съосновател на компанията продадоха акции за над 500 млн. $, в множеството случаи при по-висока цена на акциите от днешната, съгласно документи и осведомени със покупко-продажбите източници. За да накара Нойман да се откаже от контрола си върху компанията, мажоритарният притежател на WeWork SoftBank Group му заплати близо 200 млн. $ и купи акции на стойност 578 млн. $ от него, сочат документи на WeWork.
През 2020 година Нойман закупи мажоритарен порцион в компанията Alfred Club, премноговяща услуги като многовка на хранителни артикули и пране в жилищни здания.
Имотните му притежания, които включват две жилищни в Атланта, са най-вече новопостроени парцели с над 200 жилища и много общи улеснения. Той има също парцели във Форт Лодърдейл и Маями.
Нойман влага и в крайградски жилища, където търсенето нараства, защото работещите от разстояние чиновници напущат оживените градски центрове в търсене на по-големи площи.
About the Author
